Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 370 m², położony w ścisłym centrum Starego Konina, na działce o powierzchni 538 m².

Nieruchomość z lat 70. wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Budynek posiada trzy kondygnacje z niezależnymi wejściami, co umożliwia jednoczesne wykorzystanie go na cele mieszkalne, handlowe i usługowe.

Rozkład nieruchomości:

I piętro – mieszkanie ok. 130 m²

• 5 niezależnych pokoi oraz przestronny salon z aneksem kuchennym,

• łazienka z wanną, prysznicem i WC oraz dodatkowe WC,

• 2 duże balkony,

• jasne, ustawne pomieszczenia z możliwością własnej aranżacji.

Parter – lokal handlowo-usługowy ok. 124 m²

• sala sprzedaży ok. 103 m²,

• zaplecze i WC,

• lokal obecnie wynajmowany.

Piwnica użytkowa – 116 m²

• niezależne wejście,

• wysokość ok. 2,20 m,

• okna zapewniające światło dzienne,

• WC i węzeł cieplny,

• powierzchnia wykorzystywana również handlowo.

Dodatkowe atuty:

• 2 murowane garaże po ok. 20 m²,

• 7 prywatnych miejsc parkingowych,

• ogrodzona działka z dwiema bramami wjazdowymi,

• zagospodarowana zieleń i brukowany teren,

• możliwość adaptacji poddasza,

• ocieplony budynek, ogrzewanie z sieci miejskiej.

Lokalizacja: ścisłe centrum Starego Konina, w pobliżu bulwarów nad Wartą, parku Chopina, szkół, sklepów, restauracji oraz komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do autostrady A2.

To doskonała propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z możliwością uzyskiwania dochodów z wynajmu lub prowadzenia własnej działalności.

Cena: 720 000 zł do negocjacji.

Współpracujemy z bankami i pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.

Kontakt: 695 233 900

Zapraszam na prezentację!