Szukasz miejsca, które łączy komfortowe życie rodzinne z możliwością prowadzenia biznesu tuż obok? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w Posadzie, zaledwie 3 km od centrum Konina. To dom, który dostosowuje się do Twoich potrzeb – od prywatnej strefy SPA po profesjonalne gabinety.

​Twój Prywatny Azyl i Strefa Rekreacji

​To coś więcej niż działka – to przemyślana enklawa spokoju o powierzchni 1455 m². Ogród (ok. 850 m²) został zaprojektowany tak, aby stać się Twoim osobistym azylem. Liczne, gęste nasadzenia tworzą naturalną barierę, zapewniając pełną intymność i kojącą ciszę.

​Wieczory możesz spędzać przy klimatycznym palenisku z łupka granitowego lub na przestronnym, 24-metrowym zadaszonym tarasie. Bliskość lasu, Puszczy Bieniszewskiej oraz Jeziora Gosławskiego sprawia, że natura jest tu na wyciągnięcie ręki.

​Funkcjonalny Rozkład Pomieszczeń:

​Dom o powierzchni 130,59 m² (rok budowy 2018) został podzielony na dwie kluczowe strefy:

​1. Strefa Mieszkalna:

• ​Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.
• ​3 ustawne sypialnie.
• ​Główna łazienka z WC + dodatkowe, oddzielne WC.
• ​Funkcjonalny wiatrołap i przedpokój.

​2. Strefa Biznesowa / Usługowa (z niezależnym wejściem):

Dom posiada dodatkową, połączoną bryłą część, do której prowadzi bezpośrednie wejście z zewnątrz. Znajdują się tam:

• ​2 ustawne pomieszczenia, łazienka z WC oraz kotłownia.
• ​Przeznaczenie: Idealne miejsce na strefę Beauty, gabinety lekarskie, biura czy kancelarię. Pomieszczenia posiadają niezbędne odbiory techniczne, co pozwala na natychmiastowe uruchomienie działalności bez ingerencji w prywatną część domu.

​Parametry Techniczne i Standard:

• ​Konstrukcja: Porotherm 25 + 20 cm styropianu (ściany i posadzka).
• ​Ogrzewanie: Gaz ziemny, pełne ogrzewanie podłogowe.
• ​Bezpieczeństwo: System alarmowy, monitoring, rolety zewnętrzne sterowane pilotem.
• ​Ogród: 6-sekcyjne automatyczne nawodnienie + linie kroplujące.
• ​Media: Prąd 10.5 kW, woda miejska, przydomowa oczyszczalnia (z opcją podłączenia do kanalizacji miejskiej – studzienka na działce).

​Dodatkowe atuty: Działka składa się z dwóch mniejszych z osobnymi wjazdami, co daje ogromną swobodę aranżacji. Na posesji znajduje się również drewniany domek narzędziowy (12 m²) oraz brama przesuwna z napędem.

LINK do oferty kredytowej
https://lp.notus.pl/lp/zdolnosc-kredytowa?param_hash=e3589696

​Cena: 989 000 zł (do negocjacji)

Kontakt: 695 233 900