Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem usługowym z częścią mieszkalną, zlokalizowana w miejscowości Żychlin, gmina Stare Miasto, powiat koniński, woj. wielkopolskie.

Powierzchnia i układ:

Powierzchnia całkowita budynku: 335 m²
Część usługowa: 288 m²
Część mieszkalna: 47 m²
Powierzchnia działki: 8,52 ara (852 m²)
Plac manewrowy przed budynkiem utwardzony

Budynek z lat 90., solidnie wykonany i funkcjonalny – idealny do adaptacji pod różnorodne działalności.

Możliwości wykorzystania:
Dzięki dużej powierzchni użytkowej oraz elastycznemu układowi pomieszczeń, nieruchomość doskonale nadaje się na:
- bGabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapeutyczne
- Przedszkole lub żłobek
- Dom opieki dla osób starszych / Dom Pomocy Społecznej
- Centrum rehabilitacji lub ośrodek terapeutyczny
- Kancelarie, biura, szkolenia, coworking
- Salon fryzjersko-kosmetyczny lub studio urody
- Sklep z zapleczem magazynowym i częścią mieszkalną

Lokalizacja i komunikacja:
- Żychlin, gm. Stare Miasto – bezpośrednie sąsiedztwo Konina
- Zaledwie 2 km od węzła autostrady A2 (kierunek Poznań–Warszawa)
- Doskonałe połączenie drogowe z całym regionem oraz resztą kraju
- W pobliżu: przystanki komunikacji, zabudowa jednorodzinna i usługowa, pełna infrastruktura
- Dojazd do nieruchomości drogą gminną z nawierzchnią z kostki brukowej

Cena i kontakt:

Cena: 545 000 zł – do negocjacji
Telefon: 695 233 900

Pomagamy w uzyskaniu kredytu – współpracujemy z wieloma bankami, zapewniamy kompleksową obsługę zakupu

LINK do oferty kredytowej
https://lp.notus.pl/lp/zdolnosc-kredyt owa?param_hash=e3589696

Dlaczego warto?
- Duży budynek z gotową częścią usługową i mieszkalną
- Świetna lokalizacja tuż przy Koninie i węźle A2 – idealna pod działalność komercyjną
- Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności lub adaptacji do własnych potrzeb
- Dobra cena za duży metraż oraz grunt